古くなったご実家や今のお住まい。「リフォームか、それとも思い切って建て替えか…」と考え始めたものの、一体誰に、何から相談すれば良いのか分からず、立ち止まっていませんか？
「建て替えは解体費用もかかるし、新築より高くなるのでは？」「そもそも、うちの土地でどんな家が建つの？」など、次々と疑問や不安が湧いてきて、一歩が踏み出せないかもしれません。
ご安心ください。実は、当社で家づくりをされるお客様の約3割が「建て替え」を選ばれています。この記事では、建て替え相談のポイントから、意外と知られていない費用面のメリットまで、専門家の視点から分かりやすく解説します。
Q. 建て替えの相談もできますか？
- 建て替えの相談もできますか？
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結論：はい、もちろん可能です。実績も豊富です。
私たちホームランディックでは、建て替えのご相談を積極的にお受けしております。実際、お客様の約3割は建て替えによる家づくりであり、これまで数多くの実績を積み重ねてまいりました。
土地探しから始める新築とは異なり、建て替えには特有のメリットや注意点があります。次の項目で詳しく見ていきましょう。
建て替えならではのメリットと注意点
建て替えを検討する上で、多くの方が気にされるのが費用面です。既存の家を壊す「解体費用」が追加で必要になるため、一見すると割高に感じられるかもしれません。
しかし、建て替えには費用を抑えられるポイントや、新築にはない大きなメリットも存在します。
メリット
- 土地購入費用が不要。
- 水道・ガス等のインフラ引き込み費用を抑えられる場合が多い。
- 間取りやデザインを完全に自由に設計できる。
- 最新の耐震・断熱性能を備えた家にできる。
注意点
- 建物の解体費用が別途必要になる。
- 工事期間中の仮住まいや引越し費用が発生する。
- 現在の建築基準法に準拠するため、同じ大きさで建てられない場合がある。
解体費用の見積もりもお任せください
建て替え計画で最初のステップとなるのが、正確な資金計画です。私たちは、建物のプランニングだけでなく、解体費用の概算見積もりも併せてご提案することが可能です。
これにより、家づくりにかかる総額を早い段階で把握でき、安心して計画を進めることができます。
土地の状況や法的な制約なども含め、専門的な知見を持つスタッフがトータルでサポートいたします。建て替えに関する疑問やご不安な点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
